ATUTY NIERUCHOMOŚCI:

działka objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego,
przeznaczenie pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną,
kupujący nie płaci podatku PCC
zalesiona działka, zapewniająca naturalne, zielone otoczenie i kameralny charakter nieruchomości,
dostęp do drogi publicznej poprzez wydzieloną drogę wewnętrzną,
doprowadzenie wody i kanalizacji bezpośrednio na działkę,
doprowadzenie prądu,
spokojne otoczenie wśród zieleni,
dogodny dojazd do Kolbud i Gdańska,
bliskość Jeziora Przywidzkiego i terenów rekreacyjnych.

CHARAKTERYSTYKA:
Na sprzedaż działka nr 203/15 o powierzchni 1836 m², położona w miejscowości Pomlewo, gm. Przywidz.

To jedna z największych działek w całym kompleksie, dająca dużą swobodę w zagospodarowaniu przestrzeni i zaplanowaniu zabudowy.

Naturalne zadrzewienie nadaje nieruchomości kameralny charakter i pozwala stworzyć przyszłą przestrzeń wokół domu z dużą ilością zieleni.

Nieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i znajduje się na terenie oznaczonym symbolem 037 MN - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna.

Kupujący nie ponosi kosztu 2% podatku PCC.
Kwota działki netto: 223 902,44 zł
Kwota działki brutto: 275 400 zł - 150 zł/m2

Parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenów:

Maksymalna wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni terenu: 30%.
Minimalny procent powierzchni biologicznie czynnej: 50%.
Szerokość elewacji: nie określa się.
Wysokość zabudowy wiodącej: nie więcej niż 9,0 m od poziomu terenu do kalenicy.
wysokość zabudowy towarzyszącej: nie więcej niż 6,0 m od poziomu terenu do kalenicy lub najwyższej krawędzi dachu.
Formy zabudowy: wolnostojąca, bliźniacza.
Rodzaj i pokrycie dachu: dachy dwuspadowe lub wielospadowe.
Kąt nachyleni połaci dachowej 25o - 45o.

Dostęp do drogi publicznej - ul. Szkolnej - zapewniony jest poprzez wydzieloną drogę wewnętrzną nr 203/23. Droga dojazdowa jest utwardzona z wykorzystaniem zrywki asfaltowej.

MEDIA:

woda - doprowadzenie bezpośrednio na działkę,
kanalizacja - doprowadzenie bezpośrednio na działkę,
prąd - doprowadzenie przy granicy działki,
gaz - brak.

LOKALIZACJA:
Pomlewo to spokojna, zielona miejscowość w gminie Przywidz, dobrze skomunikowana z Trójmiastem i okolicznymi miejscowościami.

W POBLIŻU:

ok. 25 min autem do Gdańska,
ok. 10 min do Kolbud,
ok. 4,5 km do Jeziora Przywidzkiego,
szkoła podstawowa w Pomlewie,
sklep spożywczy, restauracja i przystanek autobusowy w miejscowości,
ok. 3 km do Przywidza - apteka, przychodnia, przedszkole i kąpielisko gminne,
w okolicy tereny rekreacyjne, jeziora oraz stadnina koni.

To propozycja dla osób, które szukają większej działki pod budowę domu w spokojnym otoczeniu, a jednocześnie chcą zachować wygodny dojazd do Kolbud i Gdańska.

Zapraszam na prezentację!
Jagoda Wolff
oferta nr PH978478

Ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.