Zakup działkę objętą MPZP przed wzrostem cen po wprowadzeniu Planów Ogólnych w 2026 r.

Bezpieczny zakup z NORD Nieruchomości:
0% prowizji od Kupującego
Skuteczna i bezpłatna pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego
Profesjonalne doradztwo przy zakupie nieruchomości

W ofercie sprzedaży działka budowlana z opcją podziału na dwie mniejsze i ich dalsza odsprzedaż.

Idealna lokata kapitału.

Zapisy Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego dopuszczają podział działki do minimalnej powierzchni 1000 mkw.
Po podziale na jednej części można wybudować swój dom, natomiast drugą część sprzedać w przyszłości ze sporym zyskiem.

Działka zlokalizowana w miejscowości Pomlewo, gminie Przywidz, powiecie gdańskim.

Działka o numerze geodezyjnym 185/14 i o powierzchni 3007 mkw.

Pomlewo oferuje dogodną lokalizacją łącząc drogą wojewódzką 221 Gdańsk z Kościerzyną.
Gminna miejscowość Przywidz 4 km, a w nim całe zaplecze handlowo-usługowe. Jezioro Przywidzkie Małe i Wielkie z plażą gminną.
Kolbudy 10 km
Najbliższy węzeł Gdańsk-Kowale 18 km

Działka płaska o kształcie kwadratu, nasłoneczniona.
Najbliższe sąsiedztwo to luźna zabudowa wolnostojąca, ogrom ciszy i spokoju.
Wodociąg i prąd w ulicy Łąkowej oddalonej o około 40 m.

W cenie działki kupujący nabywa udział w prywatnej drodze wewnętrznej: 185/13.

Działki objęte uchwałą Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego zgodnie, z którą jest to przeznaczenie dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oraz bliźniaczej.

Zasady kształtowania zabudowy oraz wskaźniki zagospodarowania terenu:
1) linie zabudowy 6,0 m od granicy z działką nr 184 (ul. Kasztanowa)
2) maksymalna intensywność zabudowy 0,6
3) maksymalna powierzchnia zabudowy: 30%;
4) maksymalna wysokość zabudowy:
a) dla budynków głównych nie więcej niż 9,0 m od kalenicy do poziomu gruntu (maksymalnie 2 kondygnacje nadziemne, w tym poddasze użytkowe);
b) dla pozostałych budynków: gospodarczych, garaży i wiat z dachami dwu spadowymi nie więcej niż 6,0 m od kalenicy do poziomu gruntu;
c) dla pozostałych budynków: gospodarczych, garaży i wiat z dachami płaskimi nie więcej niż 4,0 m od najwyższej krawędzi do poziomu gruntu;
d) d opuszcza się podpiwniczenie;
5) rodzaj i pokrycie dachu:
a) dla budynków głównych dachy dwuspadowe (o symetrycznych połaciach dachu, krzyżujące się) o nachyleniu połaci od 35º do 50º;
b) dla pozostałych budynków dachy dwuspadowe o nachyleniu połaci od 15º do 45º
c) pokrycie dachów:
- dachówką ceramiczną lub jej dobrą imitacją (dachówka bitumiczna, dachówka cementowa, blachodachówka) dla budynków głównych obowiązują tonacje tradycyjnej dachówki ceramicznej tj. brązy, czerwienie , oraz w nawiązaniu do tradycyjne go pokrycia z papy, strzechy, gontu ton acje szarości i grafitu dopuszcza się naczółki, lukarny , wykusze na maksymalnej powierzchni 30% połaci dachu;
6) usytuowanie budynków na działce:
a) równolegle lub prostopadle do drogi, z której odbywa się wjazd na działkę albo;
b) równolegle lub prostopadle do bocznej granicy działki;

Zapraszam do kontaktu oraz filmu dołączonego do przedmiotowej oferty.
Zachęcamy do oglądania filmu w jakości 4K.

Niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa NORD Nieruchomości w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).

Pomimo, iż Doradcy NORD Nieruchomości przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny."